Terreno en venta en Centenario

Terreno en venta en Centenario

Venta Lote 300 m² La Meseta Centenario

Venta Lote 300 M2 LA Meseta Centenario · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Centenario

Esta en lo normal

Pide USD 7.000, un 18% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote 300 M2 LA Meseta Centenario.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 287.126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 8.500
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – TERRENO 300 M2 LA MESETA • CENTENARIO • NEUQUÉN COOPERATIVA DE TRABAJO, VIVIENDA Y CONSUMO DE CENTENARIO COOP-TA-CEN LTDA. Ubicación estratégica en Centenario, con rápido acceso a la Ruta Provincial 67 – Ruta del Petróleo, uno de los principales corredores de conexión de la región. Medidas 300 m2 (10 x 30) Ubicación Lote 7 Mza 854 Calle Aladino Fuentes.gl/RZRxxhjYpd5B8SgF8 Servicios:Agua de red Alumbrado público Energía eléctrica: proyectada Gas natural: proyectado Cloacas: proyectadas Valor: 7.000 USD Formas de pago: Contado Documentación: Escritura Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 428,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
428,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centenario

El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centenario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote 300 M2 LA Meseta Centenario, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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