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Terreno en venta en Centenario
Terreno en sarmiento ii
Aladino Fuentes , Centenario · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Centenario
Pide USD 7.500, un 12% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Centenario publicados a menos de 5 cuadras de Aladino Fuentes , Centenario.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 8.500
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 67.652 por mes con ingresos de $ 270.607.
Necesitas ingresos por $ 270.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 400% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Centenario
El precio de terrenos en Centenario esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centenario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 78/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Centenario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aladino Fuentes , Centenario, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
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