Terreno en venta en Alborada
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Alborada

Terreno en Mari Menuco

Lote G 23 · Alborada, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alborada, 308 m², USD 10.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 6.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 20 de la mediana (+62,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alborada

Descripcion

LOTE EN VENTA – BAHÍA DE PLAYAS | MARI MENUCO – NEUQUÉN Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu casa de descanso en una de las zonas más buscadas del Lago Mari Menuco. Lote ubicado en Bahía de Playas, identificado como Lote G 23, en un entorno natural, tranquilo y cercano al lago, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. • Características: Superficie: 308 m² Lote G 23 Cercano al lago Entorno natural y recreativo • Ubicación: Bahía de Playas – Mari Menuco, Neuquén • Ubicación exacta:.gl/VYDtyhwHfHyshfAr9 • Valor: USD 10.000 • Se evalúa financiación, a convenir. • Excelente relación precio–ubicación. Ideal para inversión, casa de fin de semana o proyecto recreativo en una zona con gran proyección. • Inmobiliaria Inhaut Consultanos para más información o coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 88.464/mes

Necesitas ingresos por $ 353.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote G 23, Alborada, Vista Alegre Sur, Neuquen

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