VENTA DE LOTE CON SALIDA A DOS CALLES

Lote 10 Manzana J 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 375 m², USD 24.000 (comparada contra 267 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 78 de la mediana (-18,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 267
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 78
Mediana m²: 357 m²

Comparar con 267 propiedades similares

Descripcion

Equipo Re/Max vende en exclusiva, lote en excelente ubicacion con todos los servicios en zona de constante desarrollo de la localidad.- Se trata de un terreno de 375 metros cuadrados, con salida a 2 calles, cuenta con todos los servicios en una zona privilegiada, cerca del paseo costero, con rapida salida a las localidades de Cinco Saltos y ruta nacional 151 y ademas en cercanicas al casco viejo de la localidad de Centenario y salida rapida a las principales rutas petroleras.- El barrio tiene en cercania una zona comercial para abastacimiento rapido, se accede por ruta asfaltada interprovincial centenario • cinco saltos y luego por calles consolidadas de ripio.- Servicios: • Agua corriente • Energia electrica • Gas Documentacion Respaldatoria: • Escritura traslativa de dominio Comunicate por consultas y para conocer esta propiedad Martillero Actuante: Vanina Rocio Lopez n de matricula 811

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 212.205/mes

Necesitas ingresos por $ 848.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

75% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud

CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico9 min · 578 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 10 Manzana J 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

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