Lote 300 m2 con Escritura en Centenario
Terreno en venta
USD 8.500

Lote 300 m2 con Escritura en Centenario

Santo Della Gáspera S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 300 m², USD 8.500 (comparada contra 230 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 33 de la mediana (-15,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
230
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
300 m²
Comparar con 230 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN CENTENARIO NEUQUÉN LOTE URBANO ZONA RESIDENCIAL Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Santo Della Gáspera s/n, entre Ohiggins y Alfredo Palacios en la localidad de Centenario, provincia de Neuquén. Predio con orientación noroeste que ofrece excelentes condiciones para proyecto inmobiliario personal. El terreno cuenta con servicios básicos fundamentales ya instalados, incluyendo red de electricidad y agua corriente, lo que facilita potenciales construcciones y reduce costos iniciales de infraestructura. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de desarrollo. La zona de meseta y del Autódromo de Centenario presenta características ideales para inversión, con crecimiento sostenido y buena conectividad hacia Rutas 7 y 67, las rutas del petroleo . Neuquén consolida su desarrollo urbano, generando oportunidades concretas para quienes buscan invertir en un terreno con proyección. Contacte para obtener información detallada y condiciones de venta. Asesoramiento profesional sin cargo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 74.127/mes

Necesitas ingresos por $ 296.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
141,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Boulevard ARTURO ILLIA10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santo Della Gáspera S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 8.500
Terreno en venta
WhatsApp