VENTA LOTE - PRIMEROS POBLADORES - CENTENARIO
Terreno en venta
USD 18.000

VENTA LOTE - PRIMEROS POBLADORES - CENTENARIO

Roberto Remi Sosa 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 190 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 40 de la mediana (+50,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
190
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 190 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA LOTE – B° PRIMEROS POBLADORES – CENTENARIO, NEUQUÉN SUPERFICIE TOTAL: 300 M² UBICACIÓN GOOGLE EARTH: https://earth.google.com/earth/d/1oKNzTbzBgo_QBU36EGATjkZGPeNHfCRz?usp=sharing UBICACIÓN GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/zVGb7MYGA1XTrX976 Lote ubicado en Barrio Primeros Pobladores, en la ciudad de Centenario, en un sector en crecimiento y desarrollo residencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m², con fácil acceso y buena conectividad hacia los principales puntos de la ciudad y Ruta Provincial N° 7. SERVICIOS: Luz Agua Gas Red cloacal Alumbrado público Entorno residencial en expansión, con nuevas construcciones y servicios en las inmediaciones. Ideal para vivienda propia o inversión. VALOR DE VENTA: USD 18.000 CONTADO ESCUCHAMOS PROPUESTAS. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.436/mes

Necesitas ingresos por $ 629.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
100% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES 68 · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 22 · secundaria · publica6 min · 390 m
INSTITUTO DE DANZAS MODERNAS SHARDO · superior · privada9 min · 569 m
Espacios verdes
Plaza Chos Malal15 min · 972 m
Salud
CENTRO MEDICO GLOBAL · centro de salud · privado14 min · 870 m
CENTRO DE SALUD SARMIENTO I · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Remi Sosa 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

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