Terreno en alquiler en Ruca Niyeu
Terreno en alquiler
ARS 4.290.000

Terreno en alquiler en Ruca Niyeu

Terreno en Centenario

General Roca, Ruca Niyeu, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Ruca Niyeu, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
3.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ruca Niyeu, 3900 m², ARS 4.290.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CB SENSUS ALQUILA: TERRENO EN CENTENARIO Ubicacion: Gral Roca & Florentino Ameghino (A tan solo 200mt de Ruta 7) DESCRIPCION: • Superficie 3900 m2 • Luz, agua, cloaca • Cerramiento perimetral de ladrillo • Porton para ingreso de camiones • Porton para ingreso peatonal REQUISITOS: • Titular con ingresos comprobables que duplique valor de alquiler. • Garantes (2/3) con ingresos comprobables cuya sumatoria triplique valor de alquiler. • NO seguro de caucion • Abonar adelantado: mes deposito, comision inmobiliaria, 1er mes de alq. adelantado Acerca de Coldwell Banker Sensus:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.290.000
En 3 meses
~$ 4.567.837
En 12 meses
~$ 5.514.048

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 4.290.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Roca, Ruca Niyeu, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Ruca Niyeu, Vista Alegre Sur, Neuquen

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