Ph en venta en 11 de Octubre · 4 ambientes
Ph en venta
USD 235.000

Ph en venta en 11 de Octubre · 4 ambientes

Venta Duplex 3 Dorm. con Pileta, B° Tierra Mansa, Centenario

Tierra Mansa, 11 de Octubre, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, 8300, Argentina · 11 de Octubre, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 11 de Octubre, 4 ambientes, 116 m², USD 235.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.026 contra USD 1.833 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
126 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en 11 de Octubre

Descripcion

DÚPLEX 3 DORMITORIOS CON PILETA B° TIERRA MANSA • CENTENARIO Dúplex situado en Tierra mansa, barrio residencia abierto sin expensas, con ubicación accesible, ingreso por Ruta 7, antes del ex-peaje de centenario, sobre la franja derecha, linda con Santa Angela II, a sólo 15 minutos del centro de Neuquén Capital por Ruta 7. Destaca por estar rodeado de un entorno natural. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Ubicado: B° Tierra Mansa • Centenario Lote 2 Manzana J Superficies Cubierta: 116 M2 APROX Superficies Semicubierta: 11 M2 APROX DISTRIBUCION: Planta baja • LIVING • COM. • COCINA, • TOILETTE, • PATIO CON PARRILA Y PILETA, • ENTRADA VEHICULAR Planta alta • 3 DORMITORIOS • ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO,. OTRAS CARACTERÍSTICAS: • Pisos porcelanato • Aberturas de aluminio doble vidrio DVH. • Terminaciones en yeso. • Luminarias Led. • Calefacción por radiadores y caldera dual SERVICIOS: • Agua. • Luz. • Gas. • Alumbrado público. • Enripiado de calles. Documentación: Escritura VALORUSD 235.000 FORMA DE PAGO: • Pago Contado Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con BURGOSCIRULLIPROP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.033.921/mes

Necesitas ingresos por $ 8.135.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde4 min · 268 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 11 de Octubre

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los ph en venta en 11 de Octubre es USD 210.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tierra Mansa, 11 de Octubre, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, 8300, Argentina, 11 de Octubre, Vista Alegre Sur, Neuquen

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