Ph en venta en Centenario · 3 ambientes

Ph en venta en Centenario · 3 ambientes

Venta Dúplex a Estrenar 2 Dorm. | Tierra Mansa Centenario | Posesión Inmediata

Tierra Mansa · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Centenario

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Tierra Mansa.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.615lo normal · 1.9151.786

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 248.964
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.732
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta dúplex a estrenar | Barrio Tierra Mansa | Centenario, Neuquén 2 dormitorios | 2 baños | Cochera doble Superficie terreno: 180 m² | Cubierta: 130 m² Posesión inmediata | Listos para habitar Aberturas DVH color negro Calefacción por radiadores | Caldera dual Fondital italiana Patio con parrilla y lugar para una pileta Cocina integrada con isla en microcemento Placard de piso a techo en ambos dormitorios Baño con antebaño y ducha, revestimiento en microcemento Toilette en planta baja Lavadero independiente Ubicación: Barrio Tierra Mansa, zona ex peaje Centenario, lindante a Barrio Privado Santa Ángela. Formas de pago: contado, Apto Crédito. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 y Ley 24.240. Operación intermediada y concluida por Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN N° 783. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Espacios verdes
Espacio Verde4 min · 245 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centenario

El precio de ph de 3 ambientes en Centenario esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 65% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Centenario

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra Mansa, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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