venta
USD 1.800.000
Local comercial · 1550m² · 30 Ambientes · 23 Cocheras
Centenario · 30 amb · 1550 m2 · publicada hoy
Local en venta en Centenario
Complejo en Venta de 11 Departamentos (3 y 4 Ambientes) - Mar de Ostende, Pinamar
Av. Libertador al 700 · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centenario, 340 m² cubiertos, USD 550.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.769.302/mes
Necesitas ingresos por $ 19.077.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 7.800.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Libertador al 700, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
