Galpon en venta en Colonia rural Nueva Esperanza

VENTA EN BLOCK: FRACCIÓN INDUSTRIAL DE 9.148 m² CON GALPONES • COLONIA RURAL NUEVA ESPERANZA (NEUQUÉN) Ubicación estratégica sobre corredor petrolero | Ideal para bases operativas, logística y servicios DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión industrial y logística sobre la meseta de Neuquén Capital, en la Colonia Rural Nueva Esperanza. Se trata de una parcela de casi 1 hectárea de superficie total (9.148 m² según mensura), completamente delimitada con cerramiento perimetral y con 2 galpones metálicos a estrenar de 450 m² cubiertos cada uno (900 m² cubiertos totales). Su ubicación resulta altamente estratégica para el sector Oil & Gas, emplazándose a escasos metros de bases operativas de empresas multinacionales de primer nivel como Schlumberger y Halliburton, con conectividad directa hacia la Ruta Provincial N.º 67 (Ruta del Petróleo) y la Autovía Norte. SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie Total del Terreno: 9.148,12 m² (dimensiones: 61,50 m de frente x 148,75 m de fondo). Superficie Cubierta: 900 m² totales distribuidos en: Galpón 1: 15 m x 30 m (450 m²). Galpón 2: 15 m x 30 m (450 m²). Plano de Mensura: Plano de mensura registrado / replanteo (Lote 2 / Fracción III). CARACTERÍSTICAS Y MEJORAS DE LA PROPIEDAD Estructura de Galpones: Naves metálicas con techo a dos aguas, cerramiento en chapa acanalada galvanizada y portón de acceso vehicular de gran porte. Cerramiento: Predio perimetralmente delimitado mediante alambrado olímpico tradicional con postes de madera y refuerzos. Suelo y Maniobra: Consolidación de terreno con amplio radio de giro y maniobra apto para tránsito pesado, maquinarias y equipos industriales. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN (SECTOR INDUSTRIAL MESETA) Polo Petrolero e Industrial: Ubicación privilegiada rodeada de empresas de servicios para la industria hidrocarburífera (próximo a Schlumberger y colindante a parcelas de Halliburton). Conectividad: Rápida salida hacia la Ruta Provincial N.º 67, vinculando directamente Neuquén Capital con Centenario, Añelo y el corazón de Vaca Muerta. DOCUMENTACIÓN LEGAL *Escritura traslativa de dominio: Propiedad apta para escrituración inmediata. *Plano de mensura aprobado: Expediente y datos catastrales al día. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario