Departamento en venta en 11 de Octubre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000

Departamento en venta en 11 de Octubre · 3 ambientes

Venta 4 Duplex de Dos Dorm. y un Quinto de 3 Dorm. en Construccion - Santa Angela III

Santa Ángela III, 11 de Octubre, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, 8300, Argentina · 11 de Octubre, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
429 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 11 de Octubre, 3 ambientes, 429 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad para Inversores – Complejo de Dúplex en Venta + Terreno con Proyecto AprobadoUbicación: Barrio Cerrado Santa Ángela III – A solo 10 minutos del centro de Neuquén Se vende complejo habitacional en excelente estado de avance, sobre un terreno de 651 m², compuesto por: 4 dúplex de 2 dormitorios cada uno 1 unidad adicional de 3 dormitorios actualmente en construcción Ideal para renta permanente o temporaria Posibilidad de terminar a gusto la unidad restante Posesión inmediata y listo para escriturar Ubicación privilegiada: Barrio Cerrado Santa Ángela III, a 200 metros del ex peaje de Centenario, con acceso directo por Ruta Nº 7. Zona en constante crecimiento y alta demanda residencial. Características del Barrio: Seguridad 24 hs con doble cerco vivo perimetral Calles enripiadas y compactadas Alumbrado público, forestación y parquización Espacios verdes y plazas con juegos infantiles Entorno natural y tranquilo, ideal para familias Servicios disponibles: Agua – Gas – Electricidad – Internet – Alumbrado público Mensura y amojonamiento ya realizados Consultanos por visita o más información sobre esta oportunidad de inversión con gran proyección! Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.652.272/mes

Necesitas ingresos por $ 14.609.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Ángela III, 11 de Octubre, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, 8300, Argentina, 11 de Octubre, Vista Alegre Sur, Neuquen

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