Casa en venta en Sayhueque I
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Sayhueque I

Venta Casa en Santa Angela Uf 30

La Anónima, 75, Avenida del Libertador, 100 Viviendas, Sayhueque I, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Sayhueque I, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sayhueque I, 3 dormitorios, 173 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sayhueque I

Descripcion

Venta casa en Barrio Cerrado Santa Angela UF 30, Centenario, Neuquén. Características: Propiedad en una sola planta 3 dormitorios 2 baños 1 toilette 1 cocina comedor integrado living Galeria con barra y parrilla piscina Propiedad en pozo: fecha de entrega octubre 2026 Condiciones de Venta : Contado Usd 390.000 se evalúan ofertas y cuotas .- Esta encantadora casa ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia, ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado en el corazón de Centenario, dentro de la región de Confluencia, Neuquén. La propiedad cuenta con un diseño funcional de una sola planta, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Con un total de 3 amplias suites, todas con placares incorporados, esta casa garantiza privacidad y confort para cada miembro de la familia. Además, dispone de 2 baños completos y un baño de servicio adicional, asegurando practicidad para el día a día. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, conectada a un comedor ideal para reuniones familiares. La sala de estar ofrece un espacio acogedor para relajarse y entretenerse. Entre las comodidades incluidas se encuentran servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. La propiedad también ofrece un lugar de estacionamiento descubierto, brindando seguridad para su vehículo. Centenario es una localidad en constante crecimiento, con acceso a todas las comodidades y servicios esenciales. Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.391.395/mes

Necesitas ingresos por $ 13.565.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en Sayhueque I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 136.500
Esta propiedad
USD 390.000+185.7% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sayhueque I. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Anónima, 75, Avenida del Libertador, 100 Viviendas, Sayhueque I, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Sayhueque I, Vista Alegre Sur, Neuquen

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