Casa en venta en Graciani
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Graciani

Venta Casa 2 Dorm. Departamento 1 Dorm. Centenario

Natalio Burd, Graciani, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Graciani, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Graciani, 160 m², USD 148.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 151.500). El m² sale USD 925 contra USD 893 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 151.500
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Graciani

Descripcion

Venta Casa 2 Dormitorios con Departamento 1 dorm ( con Renta.) La propiedad se encuentra ubicada en la calle Natalio Burd y Mexico en el Barrio UNion de la ciudad de Centenario. Ofrece gran accesibilidad al centro comercial, hospital , supermercados y Escuelas; ademas del acceso a la ruta Pcial 7 que la conecta hacia ciudades aledañas Neuquen, Cinco Saltos y Vista Alegre. La propiedad cuenta con un quincho equipado con baño y kitchenette, al cual se accede desde el living mediante una puerta balcón. Actualmente, este espacio ha sido modificado y proyectado para funcionar como local comercial. El terreno tiene una superficie total de 187m2, Esta compuesta por una casa de 122 m2, un departamento de 48m2 aproximadamente.- CASA PRINCIPAL 1 Cocina 1 Living Comedor 2 Dormitorios amplios 2 Toilette 1 Baño completo Quincho/ Local DEPARTAMENTO: 1 Cocina integrada al Living Comedor 1 Dormitorio amplio 1 Baño completo El mismo se encuentra alquilado INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Escritura traslativa de dominio. VALOR 148.000 USD FORMA DE PAGO: Contado efectivo, se escuchan propuestas. Se permuta de terreno / casa a convenir con Cliente,- PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.286.991/mes

Necesitas ingresos por $ 5.147.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Natalio Burd, Graciani, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Graciani, Vista Alegre Sur, Neuquen

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