Casa en alquiler en Centenario · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.200.000

Casa en alquiler en Centenario · 8 ambientes

Alquiler de Casa de Chacra Para Empresas

Calle 4 Lote 156 Seccion Chacras - Centenario · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centenario, 8 ambientes, ARS 3.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE CASA DE CHACRA PARA EMPRESAS • CAPACIDAD PARA 6 U 8 PERSONAS Comodidad, amplitud y privacidad para alojar personal de empresas Excelente oportunidad de alquiler de una casa de chacra destinada al alojamiento de personal de empresas, ideal para compañías que necesitan una solución habitacional cómoda y funcional para sus equipos de trabajo. La propiedad cuenta con ambientes amplios y una distribución práctica, pensada para brindar comodidad durante la estadía del personal. Características de la propiedad • 4 dormitorios, con capacidad de alojamiento para 6 u 8 personas, según la modalidad contratada. • 2 baños. • Cocina independiente, separada del comedor. • Comedor con espacio para compartir las comidas y los momentos de descanso. • Entorno de chacra, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Valores mensuales de alquiler • Capacidad para 6 personas: $2.800.000 mensuales. • Capacidad para 8 personas: $3.200.000 mensuales. Condiciones de contratación • Destino: alojamiento de personal de empresas. • Plazo mínimo de contrato: 2 años. • Valores mensuales sujetos a las condiciones de actualización que se establezcan en el contrato. Una alternativa para empresas que buscan resolver el alojamiento de sus colaboradores mediante un contrato de largo plazo, con espacios cómodos y una distribución funcional. Contactanos para ampliar la información, consultar las condiciones de contratación y coordinar una visita. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Centenario

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 3.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
Esta propiedad
ARS 3.200.000/mes+6.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 3.200.000/mes20 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 4 Lote 156 Seccion Chacras - Centenario, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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