venta
USD 126.000
Casa · 300m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Sayhueque II · 8 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 119 dias
Casa en venta en Sayhueque II · 6 ambientes
Casa Duplex + 2 Departamentos en Venta - Centanario
Antu 360 · Sayhueque II, Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 264 m²
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sayhueque II, 6 ambientes, 264 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 126.000). El m² sale USD 663 contra USD 420 de la mediana (+57,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 126.000
- Mediana precio/m²
- USD 420
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Sayhueque II
Descripcion
"OPORTUNIDAD" de VENTA de excelente propiedad con múltiples unidades: CASA de 2 plantas + 2 DEPARTAMENTOS, ubicados en una zona residencial consolidada, segura y arbolada, como es el Barrio Sayhueque, en la ciudad de Centenario.
DISTRIBUCION de la PROPIEDAD: ¤ CASA: PB: ¤ Sup. construida: 120 m2 ¤ Antigüedad: 20 años ¤ Cocina integrada c/isla ¤ Living / comedor ¤ 1 Dormitorio ¤ 1 Baño completo ¤ Patio / Galería Techada / 5 cocheras PA: ¤ 1 Dormitorios (en suite) ¤ 1 Baño completo ¤ Balcón ¤ 2 DPTOS 1 PB: ¤ Sup. construida: 72 m2 ¤ Antigüedad: 15 años ¤ Cocina integrada ¤ 1 Dormitorio ¤ 1 Baño completo 1 PA: ¤ Sup. construida: 72 m2 ¤ Antigüedad: 15 años ¤ Cocina integrada ¤ 1 Dormitorio ¤ 1 Baño completo ¤ Balcón Inmejorable ubicación, proximidad a la calle Honduras, considerada el "eje comercial", escuelas, plazas y centros de salud! Zona con mayor demanda de alquileres en Centenario.
Gran conectividad, rápido acceso a Ruta 7! ¤Superficie total: 330 m2 ¤ Superficie construida estimada: 264 m2 (Casa + 2 Dptos) ¤ Superficie libre estimada : 66 M2 PROPIEDAD versátil apta para INVERSORES (cuenta con una triple renta inmediata en el corazón del barrio) o para FAMILIA (como casa principal + 2 dptos, ideales para hijos adolescentes, abuelos, etc.)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.535.300/mes
Necesitas ingresos por $ 6.141.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Antu 360, Sayhueque II, Vista Alegre Sur, Neuquen
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