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Casa en venta en Centenario · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centenario · 4 ambientes

Duplex Tierra Mansa 3y 4 Dorm.

Tierra Mansa Centenario Neuquen · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
180 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

VENTA COMPLEJO DE DUPLEX EN CENTENARIO TIERRA MANSA. DIRECCION CALLE 6 SIN NOMBRE 1382. El complejo cuenta con 4 duplex con distintas comodidades y dimensiones. Disponible en 4 meses aprox. Duplex 1 • 116.50 m2 U$S 210.000.- (A ESTRENAR 3 DORMI) Duplex 2 • 144.70 m2 U$S 245.900.- (A ESTRENAR 3 DORMI) Duplex 3 • 159.55 m2 U$S 270.000.- (A ESTRENAR 4 DORMI) Duplex 4 • 152.75 m2 U$S 260.000.- (A ESTRENAR 3 DORMI) ----NO APTO CREDITO-----

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.750 por mes, una rentabilidad bruta de 27,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
27,1% anual
Alquiler esperable
USD 4.750/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centenario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centenario esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 84,4% mas que en junio de 2026 y un 55,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centenario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
▲+55.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Centenario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra Mansa Centenario Neuquen, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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