Casa en venta en Tierra Mansa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Tierra Mansa · 3 ambientes

Venta Duplex 2 Dorm. en Tierra Mansa

Venta Duplex 2 Dormitorios, Tierra Mansa, Centenario Neuquen · Tierra Mansa, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra Mansa, 3 ambientes, 125 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.680 contra USD 1.480 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: Suba de 17,3% desde el 08/08/2026 (de USD 179.000 a USD 210.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.480
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tierra Mansa

Descripcion

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS – TIERRA MANSA, CENTENARIO AESTRENAR Ubicación Dúplex ubicado en Barrio Tierra Mansa, barrio residencial abierto sin expensas, con acceso por Ruta 7, antes del ex peaje de Centenario, Zona en crecimiento, linda con Santa Ángela II y se encuentra a solo 15 minutos del centro de Neuquén Capital. • Lote 26 • Manzana A • Superficie cubierta: 125 m² aprox. • Superficie del terreno: 180 m² Distribución Planta Baja • Living comedor • Cocina con amoblamiento completo • Baño de servicio • Patio mediano • Parrilla Planta Alta • Dos dormitorios • Antebaño y baño completo Características Constructivas • Techo de chapa • Pisos porcelanato • Placares línea moderna • Aberturas DVH negras • Puerta de seguridad • Grifería línea moderna • Isla con amoblamiento • Anafe Calidad Constructiva • Aberturas DVH en color negro, línea pesada • Pisos ILVA 45x90 rectificados de primera calidad • Baños revestidos de piso a techo con porcelanato • Isla principal revestida en microcemento • Calefacción por radiadores con caldera Fondital italiana • Instalación preparada para termo tanque independiente • Puerta principal pivotante de 1,30 m • Escalera y losas en hormigón visto • Altura de techos de 3 metros • Instalaciones sanitarias Dionisio minimalista • Lavatorios de primera calidad • Griferías Vasser altas (40 cm) • Bacha Johnson y grifería negra Vasser • Bombas de cisterna y presión Rowa • Cisterna y tanque principal de 1100 litros cada uno • Muebles en dormitorios de piso a techo, calidad Fatplac • Membranas asfálticas de 4 mm de primera calidad Para coordinar una visita y conocer esta propiedad a estrenar, contactarse con Pablo Fernández para recibir asesoramiento y más información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.822.438/mes

Necesitas ingresos por $ 7.289.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde4 min · 257 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.3% total
USD 210.000USD 179.00010 de jun de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026USD 179.000 → USD 210.000+17.32%

Ubicacion

Venta Duplex 2 Dormitorios, Tierra Mansa, Centenario Neuquen, Tierra Mansa, Vista Alegre Sur, Neuquen

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