Casa en alquiler en Ruca Niyeu · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.000.000

Casa en alquiler en Ruca Niyeu · 3 ambientes

Casa en Centenario

Florentino Ameghino, Ruca Niyeu, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Ruca Niyeu, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
938 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ruca Niyeu, 3 ambientes, 120 m², ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CB SENSUS ALQUILA: Casa para uso empresarial APTO OFICINAS Ubicacion: Ameghino 48, Centenario (A 100mts de Ruta 7 y a 300mts de "Global Hotel") PLANTA BAJA: • Cocina amplia • Bano completo • Espacio de co-working de 55m2 PLANTA ALTA: • Bano completo • 1 privado • Espacio de co-working de 40m2 • Balcon al frente EXTERIOR: • Ingreso vehicular pasante (porton corredizo de 3mts de ancho) • Playa de estacionamiento de 800 m2 • Parrilla ---> IDEAL EMPRESAS Requisitos: -> Contrato 24 meses -> Titular + garantes con ingresos comprobables (se acepta seguro de caucion) -> Solo se alquila para uso profesional; NO residencial -> ABONAR ADELANTADO: 1er mes alquiler, deposito, honorario inmobiliarios Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florentino Ameghino, Ruca Niyeu, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Ruca Niyeu, Vista Alegre Sur, Neuquen

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