Terreno en venta en San Martin de los Andes

Terreno en venta en San Martin de los Andes

Exclusivo Lote en La Península de Meliquina

peninsula s/numero · San Martin de los Andes, Villa Lago Meliquina, Neuquen

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. total
2.575 m²

Precio frente a los parecidos de San Martin de los Andes

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 55% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en San Martin de los Andes publicados a menos de 10 cuadras de peninsula s/numero.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 483169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 122.313
Tamaño normal
2500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente terreno ubicado en la zona más exclusiva de Meliquina. De 2575 m2, plano, con costa del arroyo Futa Liu y a pocos metros de las mejores playas del Lago Meliquina. Variedad de árboles autóctonos y exóticos seleccionados, muy buen sol y de fácil acceso. Ideal para casa de fin de semana o vacaciones. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Martin de los Andes

El precio de terrenos en San Martin de los Andes esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 58,5% menos que en julio de 2026 y un 58,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Martin de los Andes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-58.5%
20 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Martin de los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

peninsula s/numero, San Martin de los Andes, Villa Lago Meliquina, Neuquen

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