Terreno en venta en Meliquina

Terreno en venta en Meliquina

Lote en meliquina a 100 m de la ruta | plano y con asfalto en desarrollo - villa lago meliquina

Mza R1 1era Etapa MELIQUINA - 100 m de la ruta con asfalto en desarrollo , Meliquina · Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Meliquina

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 28% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Meliquina publicados a menos de 10 cuadras de Mza R1 1era Etapa MELIQUINA - 100 m de la ruta con asfalto en desarrollo , Meliquina.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 353045

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.230
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Villa Lago Meliquina 1000 m2 | Plano | Excelente ubicación Muy lindo lote ubicado en Meliquina 1 Manzana R1, a tan solo 100 metros de la ruta de acceso, en una zona consolidada y de gran proyección. El terreno es totalmente plano, lo que facilita la construcción y optimiza costos, y cuenta con arboleda autóctona, brindando un entorno natural característico de la zona. Características principales Superficie: 1000 m2 Terreno plano y aprovechable Arboleda nativa Cercado en dos de sus lados Ubicación a 100 metros de la ruta de acceso Zona tranquila y de excelente entorno Entorno y estilo de vida Villa Lago Meliquina se caracteriza por su naturaleza en estado puro, con un desarrollo sustentable basado en el uso de energías alternativas, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto directo con el entorno. Conectividad Servicio de fibra óptica disponible en la zona Mejora en conectividad a través de línea telefónica Ideal para ? Vivienda permanente o casa de descanso ? Proyecto turístico (cabañas) ? Inversión en Patagonia Oportunidad Un lote con excelente relación ubicaciónprecio, listo para desarrollar en una de las zonas más buscadas de Meliquina. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Encuentro) a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Lo de Osvaldo3 min · 206 m
El Almacen de Osvaldo3 min · 207 m
Proveduria3 min · 211 m
Espacios verdes
Plaza El Encuentro11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Meliquina

El precio de terrenos en Meliquina esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 40% mas que en junio de 2026 y un 23,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Meliquina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Meliquina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mza R1 1era Etapa MELIQUINA - 100 m de la ruta con asfalto en desarrollo , Meliquina, Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

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