Terreno en venta en Calle 0, Meliquina

Terreno en ventaen Calle 0, Meliquina

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Meliquina

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 18% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Meliquina publicados a menos de 10 cuadras de Calle 0.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 36.516
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Este lote de 1.000 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Calle 14, a pocos metros de la Ruta 63. Su orientación ofrece una vista panorámica abierta a las imponentes montañas del entorno, generando un marco de tranquilidad y belleza natural. La topografía plana del terreno y su escasa vegetación facilitan la construcción. La forma regular del lote permite un aprovechamiento óptimo de la superficie, un diseño arquitectónico eficiente y la posibilidad de desarrollar amplios jardines o espacios exteriores. La cercanía a la Ruta 63 garantiza una excelente conectividad con servicios, comercios y puntos de interés de la zona, combinando la calma del entorno natural con la comodidad del fácil acceso. Este lote representa una excelente oportunidad tanto para la construcción de una vivienda particular como para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en una zona de gran potencial y entorno único.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza El Encuentro) a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Proveduria1 min · 94 m
Pachama2 min · 130 m
MeliMarket5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza El Encuentro7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.1% total
USD 38.000USD 30.00009 de jun de 202619 de jun de 2026
  1. 19 de jun de 2026USD 38.000 → USD 30.000-21.05%

Como vinieron los precios en Meliquina

El precio de terrenos en Meliquina esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 40% mas que en junio de 2026 y un 23,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Meliquina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Meliquina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 0, Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

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