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Terreno en venta en Meliquina
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.931/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Meliquina

Terreno Lote en Venta en Villa Lago Meliquina, San Martin de Los Andes, Patagonia

Villa Lago Meliquina · Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Meliquina

Piden de mas

Pide USD 46.000, un 15% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Meliquina publicados a menos de 10 cuadras de Villa Lago Meliquina.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 4059

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.040
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Meliquina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cumplí tu sueño de vivir en la Patagonia: montaña con vistas al Lago. El lote ofrecido se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Villa Lago Meliquina. El área residencial cuenta con un único acceso, lo que la hace muy tranquila, sin tránsito de paso y alejada del turismo masivo. El terreno tiene orientación oeste, con una pendiente suave que permite una construcción sencilla, y ofrece vistas únicas al lago y a las montañas que lo rodean.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Encuentro) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ramos Generales Meliquina5 min · 344 m
El Panal de Meliquina6 min · 392 m
Origenes6 min · 398 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 117 · inicial/primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
Plaza El Encuentro7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Meliquina

El precio de terrenos en Meliquina esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 40% mas que en junio de 2026 y un 23,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Meliquina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Meliquina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Lago Meliquina, Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

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