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Terreno en venta en Meliquina
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Meliquina

Terreno Lote en Venta en Villa Lago Meliquina, San Martin de Los Andes, Patagonia

Villa Lago Meliquina · Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.073 m²

Precio frente a los parecidos de Meliquina

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 28% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Meliquina publicados a menos de 10 cuadras de Villa Lago Meliquina.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 4563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 48.559
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Meliquina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote muy tranquilo, lindero a una zona verde. El terreno es plano y se encuentra forestado con árboles autóctonos. Ubicado cerca del arroyo María, que cuenta con agua durante todo el año, y a pocos minutos en auto del lago. Ideal tanto para una construcción privada como para un desarrollo turístico. Se encuentra el lote de al lado a la venta, pudiendo generar entre ambos un lugar apto turístico, dado que en Meliquina para uso turístico se deben contar como mínimo con 2.000 m2 de lote.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ramos Generales Meliquina9 min · 593 m
El Panal de Meliquina10 min · 640 m
Almacen El Puestero11 min · 677 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 117 · inicial/primaria · publica12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Meliquina

El precio de terrenos en Meliquina esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 40% mas que en junio de 2026 y un 23,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Meliquina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Meliquina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Lago Meliquina, Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

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