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Terreno en venta en Las Jorgelinas 0, Meliquina
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las Jorgelinas 0, Meliquina

Caracteristicas

Sup. total
1.011 m²

Precio frente a los parecidos de Meliquina

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 22% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Meliquina publicados a menos de 10 cuadras de Las Jorgelinas 0.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 3745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 36.918
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Meliquina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se venden dos lotes juntos en la zona denominada Las Jorgelinas de Villa lago Meliquina. Una zona muy tranquila, con excelente acceso. Estos dos lotes al venderse juntos, son ideales para emprendimiento turístico. Además cuentan con la ventaja de tener en su fondo, espacio verde y luego arroyo con agua todo el año, una excelente ventaja en Meliquina. son totalmente planos, y con un espectacular sol todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Jorgelinas 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Encuentro) a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Almacen de Osvaldo8 min · 544 m
Lo de Osvaldo9 min · 548 m
Proveduria10 min · 672 m
Espacios verdes
Plaza El Encuentro12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-55.0% total
USD 100.000USD 45.00009 de jun de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026USD 100.000 → USD 45.000-55.00%

Como vinieron los precios en Meliquina

El precio de terrenos en Meliquina esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 40% mas que en junio de 2026 y un 23,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Meliquina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-23.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Meliquina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Jorgelinas 0, Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

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