Casa en venta en Meliquina · 2 ambientes
Casa en venta
USD 179.000

Casa en venta en Meliquina · 2 ambientes

Casa Quinta en Venta en Lago Meliquina, San Martin de Los Andes, Patagonia

Villa Lago Meliquina 0 · Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Meliquina, 2 ambientes, 60 m², USD 179.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,3% por encima de la mediana del set (USD 111.000). El m² sale USD 2.983 contra USD 2.008 de la mediana (+48,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 20,4% desde el 23/07/2026 (de USD 225.000 a USD 179.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 111.000
Mediana precio/m²
USD 2.008
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Meliquina

Descripcion

Encantadora propiedad con dos cabañas en Villa Lago Meliquina – Vistas espectaculares y sol todo el día Ubicada en un entorno natural privilegiado. Esta encantadora propiedad de 2.000 m2 se encuentra en Villa Lago Meliquina, una zona conocida por su tranquilidad, belleza paisajística y cercanía al lago y la montaña. El terreno alberga dos cabañas independientes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para recibir visitas o desarrollar un emprendimiento turístico. La cabaña principal es amplia, luminosa y construida con materiales nobles, combinando estilo rústico con confort moderno. Cuenta con un estar-comedor de 3,80 x 8,67 y cocina integrada, un dormitorio de 2,67 x 5,15 y baño completo de 1,86 x 1,55. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de las espectaculares vistas a las montañas, además de recibir sol durante todo el día. La cabaña secundaria, más pequeña pero muy acogedora, es ideal como casa de huéspedes, estudio, espacio de trabajo o alquiler turístico. Está completamente equipada y ubicada estratégicamente dentro del terreno, garantizando privacidad con respecto a la casa principal. El jardín natural con vegetación autóctona, brinda un entorno de paz y múltiples posibilidades: espacio para huerta, sector de fogón, juegos al aire libre o futuras ampliaciones. Una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con vistas increíbles y la serenidad de un lugar especial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.571.307/mes

Necesitas ingresos por $ 6.285.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Almacen de Osvaldo5 min · 344 m
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.4% total
USD 225.000USD 179.00009 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 225.000 → USD 179.000-20.44%

Precios en Meliquina

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Meliquina es USD 210.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Lago Meliquina 0, Meliquina, Villa Lago Meliquina, Neuquen

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