Terreno en venta en Villa la Angostura

Terreno en venta en Villa la Angostura

Terreno en Villa La Angostura

Crater · Villa la Angostura, Villa La Angostura, Neuquen

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
808 m²

Precio frente a los parecidos de Villa la Angostura

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 9% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Villa la Angostura publicados a menos de 10 cuadras de Crater.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 102121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.449
Tamaño normal
732 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad única en Villa La Angostura! Se VENDE lote de 808 m2 ubicado en el barrio Las Balsas, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno natural, tranquilidad y cercanía al lago Nahuel Huapi. Este terreno cuenta con una amplia superficie edificable de hasta 242 m2 cubiertos en dos plantas, ideal para construir la casa de tus sueños, una residencia de montaña o incluso turístico. El barrio Las Balsas se destaca por su acceso rápido al centro de la ciudad, su cercanía con la costa del lago, y sus vistas privilegiadas entre bosques nativos y montañas. Una excelente opción para quienes buscan combinar naturaleza, confort y buena inversión. Características destacadas: Superficie total: 808 m2 Superficie construible: 242 m2 cubiertos Zona residencial exclusiva y de alta demanda Acceso a servicios básicos Entorno natural y tranquilo No dejes pasar esta oportunidad de invertir en uno de los lugares más hermosos de la Patagonia. Consultanos para más información o para coordinar una visita. SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN LA CIUDAD DE LA PLATA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA TIERRA ALEGRE NIVEL PRIMARIO · primaria · privada8 min · 491 m
Salud
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS PLUSPATAGONIA · centro de salud · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa la Angostura

El precio de terrenos en Villa la Angostura esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 41,9% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa la Angostura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Villa la Angostura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crater, Villa la Angostura, Villa La Angostura, Neuquen

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USD 75.000
Terreno en venta
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