Terreno en venta en Centro

Especial para Desarrolladores e Inversores!! Lote en Venta con planos aprobados listo para comenzar la obra inmediatamente. Excelente Proyecto. Para lucirte con un desarrollo de primer nivel. Planos aprobados para construir 38 departamentos, todos con su cochera. Bauleras. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidos en Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso y Tercer Piso. Todos los departamentos tienen excelentes vistas y con características únicas. Es un proyecto en el cual se trabajó mucho para llegar a un objetivo optimizado y buen diseño manteniendo un estilo “Patagónico moderno”. Servicios: electricidad: proyecto eléctrico presentado en EPEN para luz definitiva al finalizar la obra, factibilidad de gas inmediata y obra en curso pronta a terminarse para conexión a la red cloacal. Con lo cual, el tema servicios está resuelto. Excelente ubicación, muy cerca del centro y a 100 metros de Avenida 7 Lagos, camino a San Martin de Los Andes y Chile. Todos los planos a disposición, como cualquier consulta técnica del proyecto. Son 2122 m2 totales para la venta, 1803 m2 cubiertos y 319 m2 semicubiertos + cocheras + bauleras. Tipologías: Monoambientes desde 39 a 44 m2 totales, 2 ambientes desde 53 a 65 m2 totales y 3 ambientes de 79 m2 totales. Unidades pensadas para todo tipo de demanda: residentes permanentes, para alquiler estándar, alquiler temporal o uso mixto. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.