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Local en venta en Las Fucsias 40, Centro
Local en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Las Fucsias 40, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exelente local a la calle con terraza de exhibición. Al lado de la terminal de micros y a 10 mt. De la ruta 7 lagos . Mucho tránsito vehicular y gente . También podes comprar la propiedad con su mercadería al costo y funcionando , por la mercadería acepto permuta . Si te interesa la operación es simple , buscas tu escribano de confianza señas con los gastos del escribano y a la hora de escriturar abonas lo pactado . Sin intermediarios ni comisiones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Fucsias 40

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Topa Topa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
La Casita del Roble · Las Fucsias1 min · 26 m
Feria de Artesanos1 min · 71 m
Galeria Poicahue · Las Fucsias 1211 min · 79 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES TIERRA ALEGRE · inicial · privada4 min · 224 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 17 · secundaria · publica7 min · 422 m
ESCUELA PRIMARIA 104 EL CORAZON DE LOS LAGOS · primaria · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Topa Topa1 min · 51 m
Plaza San Martin1 min · 87 m
Plaza de los Pioneros4 min · 282 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS DR. ROMITI · centro de salud · privado3 min · 169 m
CONSULTORIO LIC. SANTINI · centro de salud · privado5 min · 291 m
CONSULTORIOS MEDICOS SAN CAMILO · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+42.9% total
USD 120.000USD 49.90009 de jun de 202603 de nov de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 84.000 → USD 78.000-7.14%
  2. 17 de ago de 2026USD 78.000 → USD 84.000+7.69%
  3. 01 de sept de 2026USD 84.000 → USD 78.000-7.14%
  4. 23 de sept de 2026USD 78.000 → USD 49.900-36.03%
  5. 03 de nov de 2026USD 49.900 → USD 120.000+140.48%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de locales en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.793 por m², un 38,2% menos que en junio de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.793/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.5%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Fucsias 40, Centro, Villa La Angostura, Neuquen

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