Hotel en venta en Tres Cerros
Hotel en venta
USD 1.100.000

Hotel en venta en Tres Cerros

Hosteria de 2 * excelente estado

Rio Codihue 100, Tres Cerros · Tres Cerros, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
869 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Tres Cerros, 869 m² cubiertos, USD 1.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.100.000). El m² sale USD 1.266 contra USD 1.266 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.100.000
Mediana precio/m²
USD 1.266
Mediana m²
869 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tres Cerros

Descripcion

La hostería cuenta con 869 m2 Construidos, posee un amplio y arbolado parque. La piedra y la madera caracterizan su arquitectura y le brindan calidez y armonía a todos sus ambientes. Posee un lote de aproximadamente de 5956 m2. Servicios de luz, agua, gas natural, TV cable, teléfono, calefacción central, Ubicada a 1.5 Km. del centro comercial de la Villa, vista parcial a la cordillera y lago Nahuel Huapi, lote soleado y con pendiente suave. Se entrega totalmente equipada. Calefacción central por radiadores. Comodidades: La hostería cuenta con 12 habitaciones (dobles, cuádruples y triples), amplio estar con hogar a leña, salón desayunador-comedor, bar, restaurante habilitado, recepción, estar secundario, cocina, lavadero, vestuario para personal, habitación con baño para sereno, piscina (11x5), climatizada y solarium, sala de maquinas y grupo electrógeno, playa de estacionamiento p/12 autos, departamento familiar integrado (2 dormitorios, baño completo y cocina comedor). Por su FOS y FOT se puede seguir ampliando la capacidad de habitaciones. Información Adicional: Tipo de vista: Vista montana Tipo de Pendiente: Plana Agua caliente Sauna ABL Calefacción Conmutador Gas natural Rentas Ambientes: Depósito Oficina Pileta Salón público Servicios: Gas Otros Servicios: Restaurant Jorge P. Pincemin • Martillero Publico Mat 111 CMyCPN • Desde 1985 desarrollando y asesorando negocios inmobiliarios en Villa la Angostura, Pcia. del Neuquén. Argentina

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.601.091/mes

Necesitas ingresos por $ 38.404.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Codihue 100, Tres Cerros, Tres Cerros, Villa la Angostura, Neuquen

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