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Fondo de Comercio en venta en El Cruce
Fondo de Comercio en venta
USD 2.980.000
= $ 4.587,1 M
Cuota UVA desde $ 26,1 M/mes · ingresos $ 104,2 M

Fondo de Comercio en venta en El Cruce

Puerto Manzano - Villa la Angostura- Parque Nacional Nahuel Huapi

Las Hortensias 1 · El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en El Cruce, USD 2.980.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8414,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 486
Mediana m²
72 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Cruce

Descripcion

A 7 km del centro comercial y a 2 km del acceso al Cerro Bayo y playas del lago. Complejo de suites y aparts en lo alto de la montaña, cuenta con calefacción inteligente, wi-fi, teve por cable, cocheras propias. Son 12 suites y 21 departamentos de 1 o 2 dormitorios en 4 modulos. Posee gym y spa, piscina in/out, hidromasaje, sauna, sala de relax, cocinas equipadas. Excelente vista a los cerros. ACTUALMENTE quedan disponibles : Hostería con 12 suites, mas 14 departamentos en módulos 2, 3 y 4 a terminar en diferentes % de obra LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 26.057.626/mes

Necesitas ingresos por $ 104.230.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 745.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Hortensias 1, El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen

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