venta
USD 35.000
Fondo de comercio · 72m²
El Cruce · 72 m2 · hace 7 dias
Fondo de Comercio en venta
USD 2.980.000
= $ 4.597,8 M
Cuota UVA desde $ 26,1 M/mes · ingresos $ 104,5 MFondo de Comercio en venta en El Cruce
Puerto manzano - villa la angostura- parque nacional nahuel huapi
Las Hortensias 1 , Villa la Angostura · El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en El Cruce, USD 2.980.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8414,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 486
- Mediana m²
- 72 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Cruce
Descripcion
A 7 km del centro comercial y a 2 km del acceso al Cerro Bayo y playas del lago.
Complejo de suites y aparts en lo alto de la montaña, cuenta con calefacción inteligente, wi-fi, teve por cable, cocheras propias. Son 12 suites y 21 departamentos de 1 o 2 dormitorios en 4 modulos.
Posee gym y spa, piscina in/out, hidromasaje, sauna, sala de relax, cocinas equipadas.
Excelente vista a los cerros.
ACTUALMENTE quedan disponibles :
Hostería con 12 suites,
mas 14 departamentos en módulos 2, 3 y 4 a
terminar en diferentes % de obra
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr.
Jaime Llauró
• CPI 1151.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 26.118.568/mes
Necesitas ingresos por $ 104.474.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 745.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 700 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Hortensias 1 , Villa la Angostura, El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen
