Fondo de Comercio en venta en Centro · 3 ambientes

VENTA FONDO DE COMERCIO EN EL MERCADO DE VILLA LA ANGOSTURA "Il Calchio" il Calchio es un restaurante de cocina italiana–casera con fuerte anclaje en pizzas artesanales, ubicado dentro del paseo gastronómico El Mercado, en pleno centro de Villa La Angostura. Su propuesta combina platos simples, bien ejecutados y de alta rotación, orientados tanto al público local como al turismo. Funciona como una opción informal, accesible y muy demandada, ideal para almuerzos y cenas relajadas, con una estética cuidada y ambiente familiar. Ubicación estratégica Dirección: Av. Arrayanes 450 – Paseo gastronómico El Mercado Zona: Centro comercial y turístico de Villa La Angostura Entorno: Alto tránsito peatonal, rodeado de otros locales gastronómicos y comerciales Ventaja competitiva: Flujo constante de comensales por concentración de oferta y visibilidad Concepto gastronómico Tipo de cocina: Italiana / Pizzería artesanal con opciones argentinas Estilo: Casual dining – comida al paso de calidad Propuesta: Platos clásicos, bien resueltos, con foco en sabor, practicidad y rotación Perfil del público: Familias, parejas, grupos de amigos y turistas Números y métricas relevantes Valoración promedio: ~4,4 / 5 Cantidad estimada de reseñas: +150 opiniones entre Google y plataformas gastronómicas Posicionamiento: Restaurante bien rankeado dentro del circuito gastronómico local Demanda: Alta, especialmente en temporada turística y fines de semana Platos destacados (según comensales) Pizzas artesanales (masa bien lograda, combinaciones clásicas y abundantes) Hamburguesas completas con papas fritas Empanadas de sabores variados (matambre a la pizza, bondiola, humita, etc.) Platos simples, rendidores y alineados con el consumo turístico Los clientes valoran especialmente la relación precio–calidad y la rapidez del servicio. Ambiente y experiencia Ambiente: Informal, limpio, cómodo y bien mantenido Estética: Simple y funcional, acorde al concepto de mercado gastronómico Experiencia general: Relajada y práctica, ideal para comidas sin pretensiones Servicio: Ágil y amable, adecuado a la alta rotación del local Opinión de los comensales Lo más valorado Buen sabor y calidad constante en pizzas y platos principales Atención rápida y trato cordial Espacio ordenado y agradable Opción confiable dentro del paseo El Mercado Ideal para grupos y familias Contexto comercial Forma parte del polo gastronómico El Mercado, uno de los espacios más visitados del centro Comparte público con locales consolidados como La Fonda, generando sinergia comercial Negocio con concepto claro, probado y de fácil operación il Calchio representa un restaurante bien posicionado, con: Ubicación estratégica en un paseo gastronómico consolidado Alta visibilidad y flujo constante de clientes Concepto simple, rentable y de fácil continuidad operativa Excelente aceptación por parte del público local y turístico Ideal para inversores o operadores gastronómicos que busquen un negocio en funcionamiento Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos .