Nahuel Huapi 2100, Villa la Angostura · Villa la Angostura, Neuquen
Caracteristicas
Sup. total
332 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Gabriel López Neuquén n° 380
• Contacto: Gabriel Lourtau
EQUIPO DE REMAX 7 LAGOS VENDE!
¡Oportunidad Única en la Exclusiva Zona del Puerto! Lote de 331,87 m² en Villa La Angostura
RE/MAX 7 Lagos presenta una propiedad excepcional para quienes buscan construir su refugio soñado o realizar una inversión estratégica en el corazón de la Patagonia.
Este lote de 331,87 m² combina la tranquilidad de estar rodeado por un entorno de bosque con una ubicación privilegiada.
Situado a tan solo metros del imponente Boulevard Nahuel Huapi y en las inmediaciones del emblemático sector del Puerto, ofrece un entorno natural incomparable con el equilibrio perfecto entre naturaleza y conectividad.
Características Principales:
Superficie: 331,87 m², con excelente morfología para optimizar tu proyecto arquitectónico.
Servicios Disponibles: Red de electricidad y agua ya presentes, listos para conectar.
Acceso: Excelente y de muy fácil transitabilidad durante todo el año.
Entorno: Rodeado de vegetación autóctona y en un barrio residencial consolidado, seguro y de alta plusvalía.
Ubicación Estratégica: A pasos del Boulevard Nahuel Huapi, con rápido acceso al lago, la zona gastronómica del puerto y el centro de la Villa.
Ya sea para tu residencia permanente, una casa de fin de semana o un proyecto de alquiler turístico, esta propiedad reúne las mejores condiciones de mercado en una de las zonas más demandadas de la región.
¡Mudate a la vida que querés!
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Gabriel López
Corredor Público Inmo.
Neuquen n° 380
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana Laguna Calafate) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 28 · secundaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA INFANTIL 82 · inicial · publica14 min · 888 m
ESCUELA INFANTIL 26 FRUTILLITAS · inicial · publica14 min · 900 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Reserva Natural Urbana Laguna Calafate6 min · 379 m
Plaza de los Niños9 min · 593 m
Reserva Natural Selva Triste10 min · 662 m
Salud
HTAL VILLA LA ANGOSTURA - DR OSCAR ARRAIZ · hospital/clinica · publico5 min · 311 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION CALAFATE · centro de salud · privado14 min · 902 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nahuel Huapi 2100, Villa la Angostura, Villa la Angostura, Neuquen