Departamento en venta en El Once · 3 ambientes

Departamento en venta en El Once · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Jardín. Todos Los Servicios. Totalmente Equipado

Departamento 3 Ambientes con Jardín. Todos los Servicios. Totalmente Equipado · El Once, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de El Once

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 33% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Once publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 3 Ambientes con Jardín. Todos los Servicios. Totalmente Equipado.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.182lo normal · 2.3992.869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 158.304
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.571
Tardaron en salir
108 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento con jardín a metros de Av. Arrayanes (centro) DISTRIBUCION: • Planta Baja: Living comedor integrado, cocina totalmente equipada que cuenta con barra desayunadora y espacio de lavadero. Muebles de cocina en melamina, mesada de granito, horno eléctrico convector y anafe a gas. Toilette. Baulera bajo escalera con cerradura. • Planta Alta: 2 dormitorios y baño completo. Amplios placares de melamina con puertas corredizas. • Exteriores: espacio verde parquizado al frente, lateral y contrafrente, con ingreso vehicular al frente (cochera descubierta) • Caracteristicas adicionales: • internet y alarma con monitoreo funcionando. • Se entrega amoblada y totalmente equipada. • Detalles constructivos: mampostería tradicional, techo de chapa negra, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción central por losa radiante con caldera Peisa, que también provee agua caliente central. • Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas. Ubicación estratégica a solo 3 cuadras de Av. Arrayanes, el centro comercial de Villa La Angostura, y a pocas cuadras de escuelas. Zona muy conveniente tanto para vivienda permanente como para alquiler. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.881.488 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.881.488/mes

Necesitas ingresos por $ 7.525.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
LT Frutas y Verduras · Los Maquis6 min · 387 m
La Huerta8 min · 495 m
The Noir Market8 min · 499 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION MEDIA DON JAIME DE NEVARES · secundaria · privada2 min · 118 m
ESCUELA INFANTIL 26 FRUTILLITAS · inicial · publica3 min · 206 m
ESCUELA PRIMARIA 104 EL CORAZON DE LOS LAGOS · primaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los Pioneros7 min · 472 m
Plaza Barbagelaya9 min · 577 m
Reserva Natural Urbana Laguna Calafate9 min · 595 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION CALAFATE · centro de salud · privado1 min · 73 m
CONSULTORIOS ANDES DEL SUR · centro de salud · privado4 min · 275 m
CONSULTORIOS CERRO BAYO · centro de salud · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Once

El precio de departamentos en El Once esta hoy en una mediana de USD 178.500, un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en El Once

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 178.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Once.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes con Jardín. Todos los Servicios. Totalmente Equipado, El Once, Villa la Angostura, Neuquen

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