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Departamento en venta en El Cruce · 2 ambientes
Departamento en venta
Retamas al 300 , Villa la Angostura · El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de El Cruce
Pide USD 135.631, un 25% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 2 ambientes en venta en El Cruce publicados a menos de 5 cuadras de Retamas al 300 , Villa la Angostura.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 181.030
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.222
- Tardaron en salir
- 86 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.223.425 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Necesitas ingresos por $ 4.893.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.908) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eric Fermin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cruce
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Cruce esta hoy en una mediana de USD 187.100, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Cruce
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 187.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Cruce.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en El Cruce
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en El Cruce.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en El Cruce
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en El Cruce.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Cruce
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 187.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Cruce.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Cruce
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 187.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Cruce.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Retamas al 300 , Villa la Angostura, El Cruce, Villa La Angostura, Neuquen
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