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Casa en Puerto manzano
Los Castaños 187 · Villa la Angostura, Neuquen
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 3.806 m²
Casa en Villa la Angostura, 3 dormitorios, 171 m², USD 400.000 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 2.339 contra USD 2.330 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 18/10/2026 (de USD 420.000 a USD 400.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.330
- Mediana m²
- 168 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 420.000 → USD 410.000-2.38%
- 04 de nov de 2026USD 410.000 → USD 400.000-2.44%
Ubicacion
Los Castaños 187, Villa la Angostura, Neuquen