venta
USD 365.000
Casa · 237m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
El Once·4 amb · 3 dorm · 237 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Once · 6 ambientes
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Once · 6 ambientes
Venta de Cabaña y 2 Departamentos Barrio El Once - Villa La Angostura
230, Millaqueo, El Once, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, 8407, Argentina · El Once, Villa La Angostura, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 570 m²
Precio frente a los parecidos de El Once
Pide USD 280.000, un 16% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en El Once publicados a menos de 10 cuadras de 230, Millaqueo, El Once, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, 8407, Argentina.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.333lo normal · 2.0062.308
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 240.724
- Tamaño normal
- 139 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.051
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Villa La Angostura Propiedad desarrollada en dos volúmenes independientes, con un total de tres unidades funcionales, ubicada sobre calle Millaqueo, a solo dos cuadras de la Avenida Arrayanes, la principal arteria comercial de Villa La Angostura.
En la parte posterior se encuentra una acogedora cabaña de dos ambientes, con living-comedor y cocina integrados, baño completo y un cómodo dormitorio en planta alta.
Un espacio cálido y funcional, ideal para vivienda permanente, alquiler turístico o renta anual.
Al frente de la propiedad se ubican dos unidades independientes, que pueden destinarse tanto a departamentos como a locales comerciales, gracias a su excelente visibilidad y ubicación sobre una calle con importante circulación de peatones y vehículos.
La propiedad se encuentra en un entorno agradable y consolidado, con rápido acceso al centro comercial, servicios y principales atractivos de la localidad.
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta, o desarrollar una actividad comercial con excelente ubicación. ¡Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura! FOS 20% = 114 m2 FOT 40% = 228 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Con credito UVA$ 2.514.535/mes
Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barbagelaya) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 31 en la zona
El Mercado · Avenida Arrayanes 4503 min · 190 m
Galeria Los Patios · Cerro Bayo 694 min · 229 m
Nahuel Huapi4 min · 267 m
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA 7 · otros · publica1 min · 70 m
ESCUELA PRIMARIA 361 · primaria · publica1 min · 70 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 24 · adultos · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Barbagelaya3 min · 177 m
Plazoleta de la Virgen3 min · 217 m
Area Natural Protegida Municipal Arroyo Las Piedritas6 min · 389 m
Salud
· 12 en la zona
CONSULTORIO DIETA CLUB · centro de salud · privado3 min · 173 m
CI.M.A. - CIRUGIA MEDICA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 241 m
CONSULTORIOS CERRO BAYO · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Once
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Once esta hoy en una mediana de USD 420.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Once
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Once
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Once
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Once. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Once
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 400/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Once. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Once
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
230, Millaqueo, El Once, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, 8407, Argentina, El Once, Villa La Angostura, Neuquen
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