Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta Casa 143 m², 3 Amb. S/ph 513 m², Centro, Villa La Angostura

Venta Casa 143m2, 3 Amb., S/ph 513m2, Centro, Villa LA Angostura · Centro, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
513 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 30% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 143m2, 3 Amb., S/ph 513m2, Centro, Villa LA Angostura.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.573lo normal · 2.241

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 320.426
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.935
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – Casa de 160m2 , sobre lote en PH de 650m2 , Villa la Angostura En venta, propiedad ubicada en B° Las Piedritas, a escasos 100ml de la Av. Arrayanes. Se trata de un complejo habitacional integrado por casa principal de 160 m2+ 4 departamentos ubicados al frente de 38 m2 cada uno. Habilitado para la venta el predio completo, la casa principal y/o los 4 departamentos en block. Caracteristicas Generales: CASA PRINCIPAL (ubicada en el fondo) Superficie: 160m2 sobre lote de 650m2 Construida en madera y mampostería, con revestimientos en piedra y madera. Techo de chapa de zinc sinusoidal negra. Calefacción por tiro balanceado. Planta Baja: Cocina con parrilla interna y lavadero, living-comedor, 1 habitación, baño completo y garaje cubierto. Planta Alta: 2 habitaciones. Valor de la casa u$s 225.000.- 4 Departamentos (ubicados al frente) Superficie: 38m2 c/u (2 en Planta baja y 2 en Planta alta) 2 ambientes implantados en 200m2 en PH Posibilidad de construir 200m2 aprox. más. Construídos en mampostería y madera. Techo de chapa de zinc sinusoidal negra. Calefacción por tiro balanceado. Los deptos. cuentan con acceso independiente desde el frente de la propiedad y quedan perfectamente aislados de la casa principal. Parquizada, portones automatizados. Todos los servicios. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.017.286 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.017.286/mes

Necesitas ingresos por $ 8.069.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
El Mercado · Avenida Arrayanes 4502 min · 118 m
Galeria Los Patios · Cerro Bayo 694 min · 253 m
Galeria Adquintue · Avenida Arrayanes 2954 min · 281 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 186 PUÑEN-HUE · primaria · publica4 min · 225 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA 7 · otros · publica4 min · 278 m
ESCUELA PRIMARIA 361 · primaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de la Virgen3 min · 165 m
Area Natural Protegida Municipal Arroyo Las Piedritas3 min · 175 m
Plaza Eric Fermin4 min · 270 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIO DIETA CLUB · centro de salud · privado4 min · 250 m
CI.M.A. - CIRUGIA MEDICA AMBULATORIA · centro de salud · privado5 min · 289 m
CENTRO DE SALUD LAS PIEDRITAS · centro de salud · publico6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa 143m2, 3 Amb., S/ph 513m2, Centro, Villa LA Angostura, Centro, Villa la Angostura, Neuquen

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