Casa 4 ambientes en venta en Ambar al 100, Bandurrias

Casa 4 ambientes en ventaen Ambar al 100, Bandurrias

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
3.500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Bandurrias

Piden de mas

Pide USD 580.000, un 89% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Bandurrias publicados a menos de 10 cuadras de Ambar al 100.

89% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.974lo normal · 1.5742.319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 89% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 93% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 306.969
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.542
Tardaron en salir
114 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy linda casa a estrenar de aproximadamente 200 m2 construidos sobre un terreno de 3500 m2, en el barrio Bandurrias. El lote tiene acceso por calle Ambar y por Camino del Condor. En el mismo pueden construirse otros dos volúmenes y un total de 500 m2 adicionales. La casa cuenta con vistas abiertas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera. PB: Cámara fría, Living comedor con hogar a leña, cocina integrada, lavadero, toilette y dormitorio en suite. Garage semicubierto, sala de máquinas. PA: Dos dormitorios, baño completo. F.O.S (Factor de Ocupación del Suelo): 10% F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 20% En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.208.680 por mes con ingresos de $ 20,8 M.

Con credito UVA$ 5.208.680/mes

Necesitas ingresos por $ 20.834.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ambar al 100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Primo Capraro) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Primo Capraro15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambar al 100, Bandurrias, Villa la Angostura, Neuquen

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USD 580.000
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