Casa en venta en Villa la Angostura · 3 ambientes

VENTA DE CASA ES ESTRENAR EN BARRIO LAS BALSAS A MUY POCOS METROS DEL LAGO: Presentamos una propiedad diseñada bajo estándares de alta calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort, durabilidad y funcionalidad. Una casa pensada en los detalles, ubicada en un entorno privilegiado. La propiedad se encuentra implantada sobre un lote en PH de 1.176 m2. CASA PRINCIPAL: se destaca por su luminosidad y materiales de primera línea. Cuenta con living comedor con salida al jardin, cocina completa integrada por barra, dos dormitorios y baño completo. Ambientes: Espacios amplios con pisos de porcelanato de alto tránsito. Aberturas: Carpintería de aluminio con RPT (Ruptura de Puente Térmico) y DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando una aislación termoacústica superior. Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante y agua caliente mediante caldera dual de última generación. Dormitorios: Amplios y luminosos, con puertas de interior importadas de primera calidad. Potencial: La propiedad ya cuenta con las conexiones previstas para un segundo baño, facilitando una futura ampliación sin obras invasivas. TINY HOUSE: Un sector diseñado para disfrutar todo el año y recibir visitas con el confort que merecen. Compuesta por un ambiente unico, cocina integrada y baño completo. Climatización: Calefacción por losa radiante eléctrica y tiro balanceado a gas. Servicios: Agua caliente por termotanque eléctrico (cuenta con la instalación lista para convertir a gas si se desea). Aberturas: aberturas de madera que brindan calidez y puerta de baño importada de alta gama. EXTERIOR: Jardín arbolado, cuenta con sistema de riego por aspersión, ideal para mantenerlo impecable con bajo mantenimiento. Tinaja climatizada con calefacción a leña de 1600 litros. ADICIONAL: La propiedad se vende completamente amoblada AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).