
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 3 ambientes en venta en Cruz del Sur al 100, Villa la Angostura
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 3 ambientes en ventaen Cruz del Sur al 100, Villa la Angostura
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 1.566 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa la Angostura
Pide USD 220.000, un 10% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Villa la Angostura publicados a menos de 10 cuadras de Cruz del Sur al 100.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 200.100
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.091
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.968.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Necesitas ingresos por $ 7.875.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Cruz del Sur al 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 240.000 → USD 230.000-4.17%
- 26 de oct de 2026USD 230.000 → USD 220.000-4.35%
Como vinieron los precios en Villa la Angostura
El precio de casas de 3 ambientes en Villa la Angostura esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 20,9% mas que en julio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Villa la Angostura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa la Angostura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa la Angostura
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.000.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa la Angostura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa la Angostura
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.779/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa la Angostura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa la Angostura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa la Angostura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa la Angostura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 662.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+65.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa la Angostura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cruz del Sur al 100, Villa la Angostura, Villa La Angostura, Neuquen
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa la Angostura

Casa · 130m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 320m² · 6 Ambientes

Casa · 144m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 95m² · 3 Ambientes
