Casa en venta en Barrio Norte · 0 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Barrio Norte · 0 ambientes

Casa en Barrio Norte

Cacique antriao al 200 · Barrio Norte, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 3 dormitorios, USD 240.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.350
Mediana m²
95 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Barrio Norte

Descripcion

???? VENTA | CASA EN BARRIO NORTE – VILLA LA ANGOSTURA ? Hay propiedades que simplemente se describen… y hay otras que invitan a imaginar una vida. Te presento esta hermosa casa de 6 ambientes, ubicada en el buscado Barrio Norte de Villa La Angostura, un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y la comodidad se encuentran. Sobre un lote de 327,74 m², la propiedad cuenta con 116,82 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas y pensados para disfrutar cada espacio. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, un ambiente cálido y confortable que se convierte naturalmente en el corazón de la casa. La cocina, funcional y moderna, acompaña perfectamente la vida cotidiana. En planta baja encontramos también un dormitorio, ideal para quienes prefieren evitar escaleras o para recibir familiares y visitas, además de un baño completo y un toilette en el quincho. Subiendo a la planta alta, la casa nos sorprende con un espacio de escritorio, perfecto para trabajar, estudiar o simplemente tener un rincón propio. Se suman dos dormitorios, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. ???? Y si hay algo que hace especial a esta propiedad es su entorno: vivir en Villa La Angostura es elegir un ritmo de vida diferente, rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin resignar la comodidad de contar con los servicios necesarios. La propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable y wifi. ???? Barrio Norte – Villa La Angostura Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y construir momentos. ???? Apto crédito ???? Consultar financiación ???? Si sentís que este puede ser el lugar que estabas buscando, escribime y coordinamos una visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.099.419/mes

Necesitas ingresos por $ 8.397.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 240.000+2.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 240.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cacique antriao al 200, Barrio Norte, Villa la Angostura, Neuquen

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