Propiedad en venta en Tres Cerros · 4 ambientes

Propiedad en venta en Tres Cerros · 4 ambientes

Cabañas con costa de lago (cod.150)

Río Colorado al 100 , Villa la Angostura · Tres Cerros, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

úLTIMA UNIDAD DISPONIBLE! Cabaña exclusiva en Tres Cerros, Villa La AngosturaOportunidad única en un concepto exclusivo de solo 7 casas sobre la costa del Lago Nahuel Huapi, con vistas francas al lago y la cordillera. Ubicación estratégica: a 2 km del centro, 10 km del Cerro Bayo y pasos del Camino de los Siete Lagos. Cabaña en Venta (3 Ambientes): Superficie: 85 m2 cubiertos Superficie semicubierta: 7,89m2. superficie total 89,445m2. lote propio de 600 m2 Distribución: Planta baja con living-comedor (chimenea), cocina y toilette. Planta alta con dos dormitorios (uno matrimonial) y baño principal. Exterior: Deck privado con parrilla y cochera. Valor: USD 490.000 Amenities y Servicios Premium: Exclusividad: Muelle propio, amarras y piscina climatizada con jacuzzi y sauna. Confort: Sistema único de ascensor de montaña (carro elevador) para acceso a las unidades. Gestión de Alquiler: Administración integral que se encarga del mantenimiento, limpieza y comercialización. Ideal para disfrutar y obtener renta (60% de ocupación promedio anual) Aproximadamente USD 320 de renta diaria estimada. Se entregan completamente amobladas y listas, ideales tanto para explotación turística como para uso personal. Unión perfecta entre rentabilidad y el entorno natural más codiciado de la Patagonia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.393.200 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Con credito UVA$ 4.393.200/mes

Necesitas ingresos por $ 17.572.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos) a 5 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA INFANTIL 57 HUENI HUE · inicial · publica8 min · 485 m
ESCUELA ESPECIAL 18 · especial · publica9 min · 590 m
ESCUELA PRIMARIA 353 · primaria · publica10 min · 642 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Vecinos5 min · 293 m
Plaza de las Colectividades13 min · 803 m
Plaza Dos Lagos14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Colorado al 100 , Villa la Angostura, Tres Cerros, Villa la Angostura, Neuquen

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