Terreno en venta en Llequen
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Llequen

En Venta | Lote de 450 m2 | B° Llequen | El Chocón | Neuquén

En Venta | Lote de 450 m2 | B° Llequen | El Chocón | Neuquén · Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa el Chocon, 450 m², USD 15.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 36 de la mediana (-6,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
450 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Llequen

Descripcion

Oportunidad Imperdible en Villa El Chocón! Lote en Venta Barrio Llequén Buscás tu lugar de descanso o una inversión segura en una de las zonas más lindas de la Patagonia? Este lote es ideal para vos. Ubicado en el consolidado Barrio Llequén, un entorno natural único, tranquilo y con el majestuoso paisaje de la Villa. Características del Terreno Superficie total: 450 m2 Medidas perfectas: 15 metros de frente por 30 metros de fondo (ideal para diseñar una casa con buen jardín y entrada de vehículo). Servicios: Cuenta con el pilar de luz ya instalado. Los servicios de red pasan por el frente del lote, listos para conectar. Documentación: Posee escritura y el VEP (Verificación de Estado Parcelario) se encuentra actualmente en proceso de realización, garantizando una transacción transparente. Sobre la Zona: Vivir en Villa El Chocón Villa El Chocón (la "Tierra de Dinosaurios") es mucho más que un destino turístico; es un oasis de paz a poco más de una hora de Neuquén Capital. El barrio Llequén se destaca por: Entorno y Paisaje: Rodeado de la típica geografía de la zona, con sus imponentes acantilados rojizos y la cercanía al increíble lago Ezequiel Ramos Mexía (ideal para náutica, pesca y relax). Tranquilidad y Naturaleza: Un barrio seguro, familiar, donde el silencio y el aire puro son los protagonistas. Potencial de Inversión: La Villa sigue consolidándose como el lugar de escape preferido del Alto Valle, lo que asegura una excelente revalorización de la tierra. Te interesa? No dejes pasar esta oportunidad de tener tu terreno en El Chocón. Para más información, precio o coordinar una visita, escribime! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8079304 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Val-car8 min · 523 m
Educacion
ESCUELA INFANTIL 74 · inicial · publica11 min · 734 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llequen

Mediana del barrio
USD 15.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Llequen es USD 15.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

En Venta | Lote de 450 m2 | B° Llequen | El Chocón | Neuquén, Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

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