Terreno en venta en Llequen
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Llequen

Terreno en Villa El Chocon

Los Gigantes Villa Chocon Lote 12 · Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Llequen, 450 m², USD 14.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 36 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
450 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Llequen

Descripcion

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS MAT 522 VENDE LOTE EN LOS GIGANTES VILLA EL CHOCON, NEUQUEN, 450 MTS VENTA de Lote 12 de la Manzana A-X, ubicado en la localidad de Los Gigantes, en la Ciudad de Villa El Chocón, dentro del departamento de Confluencia, provincia de Neuquén. Este terreno, cuenta con una superficie de 450 m², es una excelente opción para quienes buscan realizar una inversión o desarrollar un proyecto en una zona en pleno crecimiento y con un alto potencial de valorización. Rodeado de viviendas permanentes y de fin de semana. Zona en alza por turismo paleontológico, trekking, pesca. Ideal para construir tu vivienda y disfrutar esta hermosa localidad en el norte de nuestra Patagonia extraandina! CARACTERÍSTICAS: • El barrio cuentan con los servicios de luz, agua. • Barrio abierto · SUPERFICIE • Total: 450 mtr2 Cabe destacar que el loteo no cuenta actualmente con los servicios básicos (agua, electricidad, gas, entre otros), ya que se encuentra en proceso de desarrollo. Sin embargo, la ubicación estratégica en una zona de expansión asegura un futuro incremento de la infraestructura, lo que generará un aumento en el valor del terreno a mediano y largo plazo. Características del terreno: Ubicación: Los Gigantes, Villa El Chocón, Confluencia, Neuquén. .gl/G1CnMSws7WEmW9Y3A?g_st=iw Superficie: 450 m². 15 MTS de frente por 30 MTS de fondo. PRECIO: • USD 14.000 Formas de Pago: -CONTADO Instrumentación de Venta: BOLETO DE COMPRAVENTA. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N° 522 Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes." En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.760/mes

Necesitas ingresos por $ 491.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Val-car5 min · 340 m
Educacion
ESCUELA INFANTIL 74 · inicial · publica8 min · 501 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llequen

Mediana del barrio
USD 15.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Llequen es USD 15.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Gigantes Villa Chocon Lote 12, Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

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