P Proppies
Terreno en venta en Barrio II
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 46,3 M
Cuota UVA desde $ 263.143/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Barrio II

Terreno en Chocón Medio con Vista Al Lago

Lote 14 Mza 2G · Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
823 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio II, 823 m², USD 30.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 23 de la mediana (+56,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
768 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio II

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 263.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mercado La Peninsula · Avenida Costanera S/N6 min · 374 m
Centro Comercial El Chocon · Centro Civico8 min · 492 m
El Centro8 min · 508 m
Educacion
INSTITUTO SUPERIOR PARA LA EDUCACION TECNOLOGICA Y PRODUCTIVA DEL NEUQUEN ANEXO VILLA EL CHOCON · superior · publica7 min · 425 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 9 · secundaria · publica9 min · 572 m
ESCUELA PRIMARIA 26 CONQUISTA DEL DESIERTO · primaria · publica9 min · 572 m
Espacios verdes
Rotonda El Chocon · Rotonda El Chocon1 min · 2 m
Parque Villa Permanente II · Barrio 27 min · 455 m
Parque Villa Permanente III · Barrio 310 min · 617 m
Salud
HTAL EL CHOCON · hospital/clinica · publico3 min · 223 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio II

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio II es USD 18.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote 14 Mza 2G, Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio II

Busquedas relacionadas