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Terreno en venta en Barrio II
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.393/mes · ingresos $ 525.570

Terreno en venta en Barrio II

Vendo Terreno en Chocon Medio Sector Laguna

CHOCON MEDIO CHOCON · Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio II, 621 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
642 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio II

Descripcion

Se vende hermoso terreno en chocon Medio, en el Sector Laguna, Lote de 621 m2. Lote 9 Manzana 5 A . Chocón Medio villa de playas, es un desarrollo inmobiliario, turístico. Barrio cerrado de 1.250 lotes residenciales, una amplia oferta de servicios, 4 km de costas de playas de arenas blancas sobre el Lago Ezequiel Ramos Mexía. El complejo, de 400 hectáreas, se emplaza a 90 km de la ciudad de Neuquén, 15 km de la Villa del Chocón, 38 km de Picún Leufú. Y 100 km de Cutral Co Servicios Energía eléctrica subterránea Alumbrado público subterráneo Agua corriente Tratamiento de efluentes Enripiado de calles Internet Acceso: Se accede al mismo desde la ciudad de Neuquén por Ruta Nacional N° 22 y Ruta Nacional N° 237. Seguridad y vigilancia 24 horas Plaza con juegos para niños Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis, básquet, beach volley). Sector de parrillas. Centro comercial con sala de primeros auxilios. Guardería Náutica Escuela de deportes náuticos. Circuito aeróbico. Salón de usos múltiples.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.393/mes

Necesitas ingresos por $ 525.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio II

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio II es USD 17.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CHOCON MEDIO CHOCON, Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

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