Casa en venta en Barrio II · 3 ambientes

Casa de Diseño en Construcción: Estructura de Hormigón y Vistas al Lago en Villa El Chocón Desde Trato Directo, presentamos una propuesta inmobiliaria estratégica para inversores o familias que buscan un proyecto de diseño moderno en la Patagonia. Esta vivienda, desarrollada bajo un concepto residencial de vanguardia en estado de obra gris avanzada, está ubicada en el loteo náutico Aguamansa, un sector premium con alta revalorización. La vivienda se entrega con la fase estructural totalmente ejecutada. Al contar con el proyecto arquitectónico aprobado, el próximo paso queda en manos del comprador, quien tiene la libertad de definir las terminaciones, la materialidad de los revestimientos y la categoría de las aberturas según sus preferencias u objetivos comerciales. Características El proyecto se despliega en dos plantas, sumando aproximadamente 120 m² construidos sobre un terreno total de 593 m² (bajo régimen de PH). Su arquitectura se pensó minuciosamente para capturar el entorno a través de grandes paños vidriados: • Planta Baja: Cuenta con un dormitorio independiente y un baño completo. El gran diferencial aquí es su diseño volumétrico suspendido sobre columnas, lo que libera una amplia planta baja semicubierta, ideal para cocheras protegidas, un quincho abierto o un sector de estar integrado de forma orgánica con la vegetación y los sauces autóctonos del lote. • Planta Alta: Diseñada bajo el concepto de espacio integrado, unifica la cocina, el comedor y el living en un ambiente luminoso y de concepto abierto. Los ventanales apaisados actúan como "cuadros vivos" orientados estratégicamente para ofrecer vistas panorámicas y limpias al agua y a la estepa, imposibles de obstruir gracias a la elevación de la casa. Esta planta aloja también el segundo dormitorio y un baño completo funcional. • Ubicación: Barrio Abierto Náutico Aguamansa, Villa El Chocón (Sin expensas). • Terreno: 593 m² (En PH). • Superficie: 120 m² aprox. (Cubiertos + Semicubiertos). • Servicios: Agua corriente de red, energía eléctrica, cloacas y alumbrado público. • Condición de venta: Se entrega en estado de obra gris avanzada (estructura completa). Incluye planos y proyecto aprobado. • Se acepta permuta por terreno o departamento (a evaluar).