Terreno en venta en Aitue
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Aitue

Lote 300 m2 todos los servicios Senillosa

Islas Malvinas Lote 8 Mza 13 S/N · Aitue, Senillosa, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aitue, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aitue

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN SENILLOSA, NEUQUÉN Oportunidad de inversión en zona de expansión residencial. Lote ubicado en Senillosa sobre avenida Islas Malvinas, manzana 13, lote 8, con orientación este que garantiza excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Esta dotación completa de infraestructura permite iniciar proyectos constructivos sin demoras administrativas ni inversiones adicionales en conexiones. La ubicación estratégica en Senillosa posiciona el terreno en una zona de crecimiento demográfico constante, con demanda sostenida de viviendas nuevas. El acceso a servicios básicos y la cercanía a comercios locales lo convierten en un activo atractivo tanto para construcción de vivienda unifamiliar como para emprendimientos multifamiliares y/o comerciales. Acceso cercano y rápido a ruta nacional 22 que comunica, hacia el este, con Plottier y Nequén capital y hacia el oeste con la Cordillera. Documentación: Cesión de Derechos listo pa ra escriturar. Por dispocisión de la Mutual Desarrolladora del loteo, el futuro comprador, deberá escriturar inmediatamente. Escribania interviniente: Vidalle

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.847/mes

Necesitas ingresos por $ 523.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA DE NEUQUEN · primaria · privada11 min · 707 m
ESCUELA INFANTIL 56 · inicial · publica13 min · 848 m
ESCUELA PRIMARIA 268 · primaria · publica14 min · 916 m
Espacios verdes
Plaza Conquistadores del Desierto13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas Malvinas Lote 8 Mza 13 S/N, Aitue, Senillosa, Neuquen

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