TERRENO EN VENTA VILLA ARROYITO NEUQUEN
Terreno en venta
USD 28.000

TERRENO EN VENTA VILLA ARROYITO NEUQUEN

Calle 313 Lote 5a Mza 57 600 · Senillosa, Neuquen

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
2.329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senillosa, 2329 m², USD 28.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 13 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA | VILLA ARROYITO – SENILLOSA, NEUQUÉN AMPLITUD, NATURALEZA Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Ubicación: Calle 313 N.º 600, Lote 5A, Manzana 57, Villa Arroyito, Senillosa, Neuquén. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, rodeado de naturaleza y en un entorno tranquilo, con cercanía al río Neuquén. • CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie: 2.329,65 m². Ubicación privilegiada: a aproximadamente 50 metros del río Neuquén. Servicios: acceso a todos los servicios. Entorno: barrio residencial tranquilo, urbanizado y con amplios espacios verdes. Cercanías: a 200 metros de Arroyito Country Golf Club y a 800 metros de la Ruta Nacional 22. • IDEAL PARA TU PROYECTO Por sus dimensiones y ubicación, este terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una casa de campo, una vivienda con amplios espacios exteriores o un proyecto acorde con las características y la normativa de la zona. Una propuesta para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de un entorno diferente, sin alejarse de las principales vías de acceso. • Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Documentación del inmueble: Escritura Las posibilidades constructivas y los usos permitidos deberán verificarse conforme a la normativa vigente. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Comercializa en exclusividad: RE/MAX – Vanina Rocío López | Mat. 811

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 247.382/mes

Necesitas ingresos por $ 989.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
85,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Servicompras15 min · 942 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 267 · inicial/primaria · publica12 min · 788 m
Espacios verdes
Plaza del Bicentenario9 min · 555 m
Plaza San Jose12 min · 747 m
Salud
PUESTO SANITARIO ARROYITO · centro de salud · publico7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 313 Lote 5a Mza 57 600, Senillosa, Neuquen

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